Réf. I-3473743 Annonce déposée par un professionnel le 25 Avril 2023 et modifiée le 04 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – SIGNES – Résidence Le Domaine de Manon*** - 5,49% de rentabilité

76 000 €

Localisation

Ville: 83870 SIGNES

Descriptif de l'annonce

Surface : 37m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 173,32€ • Rentabilité : 5,49 % • Gestionnaire : Boivert et Parayre Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Villa T2 comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. - La résidence Le Domaine de Manon est idéalement située à Signes, dans le sud de la France. Les plages de Sanary, Bandol et Saint-Cyr se trouvent à proximité. Le circuit du Castellet est à 5min de l'établissement. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20640 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 443,11 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur