INVESTISSEMENT LOCATIF –CHEVREUSE - Résidence Les Ducs de Chevreuse - 7.82% de rentabilité.

Descriptif de l'annonce

• Surface : 32m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 9 065.50/an • Rentabilité : 7.82 %. • Gestionnaire : Alliance Management Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un appartement 2 pièces situé au 3ème etage comprenant: une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine et une chambre avec placard. Au sous-sol, unn emplacement de parking d'une superficie de 12 m² environ. - la Résidence Les Ducs de Chevreuse est située au coeur de la Vallée de Chevreuse à proximité des commerces et du rer B. Elle se trouve à 13 km du château de Versailles et à 30 km de Paris. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24814 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 185 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 2 pièces

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
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 01 84 78 46 50

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