Réf. I-3494060 Annonce déposée par un professionnel le 29 Janvier 2024 et modifiée le 02 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – MEAUX - Résidence Seniors Les Girandières - 5,07% de rentabilité.

164 000 €

Localisation

Ville: 77100 MEAUX

Descriptif de l'annonce

Surface : 42m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 8311€/an • Rentabilité : 5,07 %. • Gestionnaire : Reside Etudes Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 1er étage, comprenant : une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. - La résidence seniors Les Girandières est idéalement située à MEAUX, à proximité de la cathédrale, de la gare et de toutes les commodités. Meaux bénéficie d'un cadre naturel d'exception à 40 kilomètres de la capitale. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22257 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur