Réf. I-3385264 Annonce déposée par un professionnel le 17 Mai 2021 et modifiée le 17 Septembre 2021

INVESTISSEMENT LOCATIF – PARIS 13ème – Résidence Paris Grande Bibliothèque**** - 5,11 % de rentabilité

600 000 €

Localisation

Ville: 75013 PARIS 13EME ARRONDISSEMENT

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 48m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 30 645 € • Rentabilité : 5,11 % • Gestionnaire : Appart City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 type duplex au 8ème étage comprenant : au 1er niveau une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un placard, escalier et terrasse au 2ème niveau une chambre, une salle de bains avec wc, placards. - La résidence Paris Grande Bibliothèque est située dans le 13ème arrondissement de Paris, à proximité de la bibliothèque François Mittérand et à 10min à pied du centre commercial Bercy Village. L'établissement est idéalement desservi puisqu'il se trouve à 5min à pied du métro et du RER C. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 73 31 23 83 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15545 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 016,40 €. Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :

191

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

18
photo de l'annonce I-3385264 Appartement
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Informations sur l'annonceur

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mobile 06 73 31 23 83

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