Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5616€/an • Rentabilité : 5,11 %. • Gestionnaire : Néméa Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au rez-de-chaussée bénéficiant d'une terrasse, d'un parking extérieur et d'un casier à skis. - La résidence Néméa Le Grand Lodge se situe dans la station de ski de Châtel, à 500 mètres des remontées mécaniques. Elle offre deux piscines intérieure et extérieure chauffées, un sauna et un bain à remous. Des pistes de ski alpin se trouvent à 650 mètres. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21486 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 379,44 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :
01 84 78 46 50
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