Réf. I-3470171 Annonce déposée par un professionnel le 27 Mars 2023 et modifiée le 04 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – CHATEL – Résidence Le Grand Lodge*** - 4,52% de rentabilité

128 800 €

Localisation

Ville: 74390 CHATEL

Descriptif de l'annonce

Surface : 28m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5 825€ • Rentabilité : 4,52 % • Gestionnaire : Nemea • Occupation : 2 semaines Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, wc, balcon. Casier à skis et Parking. - La résidence Le Grand Lodge est idéalement située à Châtel, au coeur du plus grand domaine skiable, Les Portes du Soleil. Les remontées mécaniques sont à 500m. L'établissement bénéficie de piscines chauffées et d'un sauna. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20440 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 472 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur