INVESTISSEMENT LOCATIF – ANNEMASSE - Résidence Annemasse Apparts*** - 7,41% de rentabilité.

Descriptif de l'annonce

• Surface : 39m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4371,80€/an • Rentabilité : 7,41 %. • Gestionnaire : SAS Annemasse Centre Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 1er étage, comprenant : hall, séjour avec kitchenette, chambre, salle de bains, wc. - La résidence Annemasse Apparts se situe à 12 minutes à pied du centre commercial Shopping Etrembières ainsi qu'à 15 km de l'aéroport international de Genève. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20356 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
Contacter Antoine Besson

 01 84 78 46 50

Voir toutes les annonces de ce pro

Contacter l'annonceur par e-mail

Partager cette annonce