INVESTISSEMENT LOCATIF – BRON – Résidence Etudiante Cardinal Campus Nova Park - 5,27% de rentabilité

Descriptif de l'annonce

• Surface : 33m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5 853€ • Rentabilité : 5,27 % • Gestionnaire : Cardinal Campus Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un appartement de type T2 situé au 5ème étage comprenant : un séjour avec placard, une kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, et une loggia. - La résidence Etudiante Cardinal Campus Nova Park est située à Bron dans un quartier vivant et bien desservi. Elle bénéficie d'un environnement pratique : espaces verts, nombreux commerces, transports en commun. Le Campus Universitaire de Lyon 2 se situe à 10 minutes à pied de la résidence. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24886 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 359 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
Contacter Grégoire Déporte

 01 84 78 46 50

Voir toutes les annonces de ce pro

Contacter l'annonceur par e-mail

Partager cette annonce