Réf. I-3312808 Annonce déposée par un professionnel le 26 Mars 2020 et modifiée le 10 Octobre 2020

Spécial investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité - Appartement loué meublé situé à Clermont-Ferrand.

90 000 €

Localisation

Ville: 63000 CLERMONT FERRAND

Descriptif de l'annonce

Devenez propriétaire d'un appartement de type 2 pièces, composé : d'une entrée, deux pièces, un coin cuisine, une salle de bains, un WC. La Résidence Le Parc Belvédère est un hébergement indépendant situé à Clermont-Ferrand, à seulement 700 mètres du centre des congrès Polydôme. Une connexion Internet par câble est disponible gratuitement dans les chambres. La cathédrale Notre-Dame de l'Assomption se trouve à 1,7 km. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Global exploitation : 4545€/an, soit une rentabilité de 5,05%. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le coin du LMNP - PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 45 45 64 56 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 12849 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 426 €. Honoraires charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • Chauffage électrique
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
photo de l'annonce I-3312808 Appartement
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Informations sur l'annonceur

Sextant France
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téléphone 01 45 45 64 56

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