INVESTISSEMENT LOCATIF – EPERNAY - Résidence Séniors Le Clos des Vignes - 5,55% de rentabilité.

Descriptif de l'annonce

• Surface : 43m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6993€/an • Rentabilité : 5,55 %. • Gestionnaire : Domus Vi Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, la jouissance exclusive d'une loggia. A l'extérieur, un emplacement de voiture. - La résidence Séniors Le Clos des Vignes est idéalement située dans un quartier résidentiel d'Epernay. Elle est parfaitement desservie par les transports en commun et se trouve à proximité de l'Hôpital Auban Moët. Tous les commerces, services et équipements de proximité sont accessibles à pied. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22256 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 2 pièces
• 1 chambre

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
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 01 84 78 46 50

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