INVESTISSEMENT LOCATIF – ST JEAN DE BRAYE – Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie - 5,60% de rentabilité

Localisation

Ville: 45800 SAINT JEAN DE BRAYE

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 42m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6 605€ • Rentabilité : 5,60 % • Gestionnaire : Les Jardins d'Arcadie Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un appartement T2 situé au premier étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une loggia. Au sous-sol, un emplacement de stationnement. - La résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie est située au cœur du nouveau quartier Eclo, entre le centre-ville de Saint-Jean-de-Braye et la Loire. Elle bénéficie d'un environnement préservé et d'un cadre verdoyant. Pour rejoindre facilement le centre-ville et ses commerces, la résidence propose aux résidents un service de navette. Les diagnostics sont en cours de réalisation Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24949 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 2 pièces
• 1 chambre

Informations sur l'annonceur

 01 84 78 46 50

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