Réf. I-3524470 Annonce déposée par un professionnel le 25 Avril 2025

Appartement 30 m2 NANTES

116 000 €

Localisation

Ville: 44300 NANTES

Descriptif de l'annonce

Surface : 30m²

Nouveauté: au sein d'une maison ( petite copropriété syndic bénévole et 4 propriétaires ) au 1er étage cet appartement idéal primo accédant ou investisseur , vous apporte la luminosité car il est traversant et possède un espace à aménager à votre gout. Actuellement , vous avez une entrée avec espace cuisine avec kitchinette, placard , wc séparé et salle de bains , et grande pièce de vie servant de salon séjour et chambre en même temps c'est un beau studio T1 bis qui possède des parties communes extérieures ( petite espace vert et carport vélos ). Belle opportunité à ne pas manquer car il est proche de la gare, des transports et de tous les services possible et la maison a beaucoup de charme .faibles charges 200 € par an et pas de syndic . FAIRE VITE ! Réf. 23129 prix négociable ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 29 m² Réf. 23129 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr