Réf. I-3499054 Annonce déposée par un professionnel le 14 Février 2024 et modifiée le 19 Avril 2024

Appartement T2 - Nantes - Vieux Doulon

117 000 €

Localisation

Ville: 44300 NANTES

Descriptif de l'annonce

Surface : 37m²

Le Cabinet Guémené Immobilier, vous propose un appartement 2 pièces de 37,41m² situé dans le quartier Vieux-Doulon. Idéal pour investisseur !!! L'appartement est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, d'une belle copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (meubles bas et meubles hauts) et équipée (une hotte, un réfrigérateur, un lave-vaiselle, de plaque de cuisson), d'une chambre avec placard, d'une salle-d'eau et un WC. Une place de stationnement à l'extérieur complète ce bien. À proximité de la ligne 1 du tramway (arrêt tramway Landreau) et de la ligne 87 du bus (arrêt de bus Landreau). Chauffage individuel électrique. Vendu avec locataire en place pour un loyer de 470 € HC mensuel. Surface CARREZ : 37.41 m² Cabinet Guémené– NANTES - 02 40 49 18 10 - Plus d'informations sur www.cabinet-guemene.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots totaux : 66 (dont 23 lots principaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 875 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires)