Réf. I-3500362 Annonce déposée par un professionnel le 23 Avril 2024 et modifiée le 04 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – SEIGNOSSE – Résidence Belambra Les Tuquets *** - 5,77 % de rentabilité

72 000 €

Localisation

Ville: 40510 SEIGNOSSE

Descriptif de l'annonce

Surface : 27m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4152.36 € • Rentabilité : 5,77 % • Gestionnaire : Belambra Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc, balcon. -La résidence Belambra Clubs Les Tuquets est idéalement située à Seignosse à seulement 300 mètres de la mer. Le parcours de golf de Seignosse se trouve à 2.5 km de l'établissement et le parc aquatique à 50 mètres. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22854 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 202 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur