INVESTISSEMENT LOCATIF – CHAMROUSSE - Résidence LA BERANGERE*** - 7.12% de rentabilité.

Localisation

Ville: 38410 CHAMROUSSE

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 40m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7 049€/an • Rentabilité : 7.12%. • Gestionnaire : Artes Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. - Un appartement T2 situé au 3ème étage, comprenant : Entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, coin repos, salle de bains avec wc, balcon. - La résidence La Berangere est idéalement située à Chamrousse. Elle se trouve à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Club Piou-Piou et à 800 mètres de celles de Bachat Bouloud. Elle est dotée d'une piscine intérieure et d'un restaurant. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 24436 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 580 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 01 84 78 46 50

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