Réf. I-3463539 Annonce déposée par un professionnel le 30 Janvier 2023 et modifiée le 10 Avril 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – CHAMROUSSE - Résidence LA BERANGERE*** - 7,12% de rentabilité.

84 000 €

Localisation

Ville: 38410 CHAMROUSSE

Descriptif de l'annonce

Surface : 38m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5978€/an • Rentabilité : 7,12 %. • Gestionnaire : Artes Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, coin repos, Sdb, wc, degagement, balcon. - La résidence La Berangere est idéalement située à CHAMROUSSE, elle se trouve à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Club Piou-Piou et à 800 mètres de celles de Bachat Bouloud. Elle est dotée d'une piscine intérieure et d'un restaurant. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20007 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 520 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur