Réf. I-3485793 Annonce déposée par un professionnel le 25 Septembre 2023 et modifiée le 02 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – GRENOBLE - Résidence Apparthôtel Residhome Grenoble**** - 4,79% de rentabilité.

178 080 €

Localisation

Ville: 38100 GRENOBLE

Descriptif de l'annonce

Surface : 36m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 8533,04€/an • Rentabilité : 4,79 %. • Gestionnaire : Réside Etudes Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 3e étage, comprenant : entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle de bains, wc, placard. - La Résidence La Caserne de Bonne est située à Grenoble, dans une vaste demeure classée monument historique. Elle se trouve à proximité du tramway C, station Gustave Rivet. A proximité de l'apparthôtel, vous trouverez des commerces, des restaurants, le centre des congrès et séminaires WTC Genoble, mais aussi pour les amoureux de nature, les massifs de Chartreuse, Vercors et Belledonne. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21626 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur