Réf. I-3491147 Annonce déposée par un professionnel le 26 Mai 2023 et modifiée le 01 Mai 2024

Vente - T2 31m²

137 500 €

Localisation

Ville: 34300 LE CAP D'AGDE

Descriptif de l'annonce

Surface : 31m²

Hérault (34) à vendre au Cap d'Agde dans la résidence prisée du Sablotel au 1er étage ce très bel appartement rénové, meublé, équipé et climatisé composé d'une pièce de vie avec loggia intégrée, d'une chambre cabine avec lit coffre en 140 et d'une salle d'eau. Ce bien est vendu entièrement meublé : cuisine équipée, électroménager, 2 télés, mobilier, vaisselle ... Belles prestations : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible ... Rénové : DPE C, tableau électrique et cumulus neufs, cuisine, sols, vasque, plan de toilette, porte de douche... etc. Il n'y a plus qu'à poser vos effets personnels ! Résidence avec 3 piscines et 2 ascenseurs à 50 m² de la plage. Vue mer conservée, construction en cours qui laissera in fine environ un tier de la vue mer actuelle (cf photos). Soyez réactifs ! Grand parking gratuit à proximité et possibilité place de parking en SUS, prix sur simple demande. Surface utile environ 31 m² dont loggia intégrée. REF 53212 - Réseau ABESSAN - Jean-Marie CAMBIER - (06 71 87 08 93) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 407 952 449 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr. Surface CARREZ : 24.43 m² . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 122. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.