Réf. I-3476846 Annonce déposée par un professionnel le 25 Mai 2023 et modifiée le 23 Juillet 2023

INVESTISSEMENT LOCATIF – LA GRANDE-MOTTE – Résidence Belambra Club Presqu'île du Ponant*** - 6,24% de rentabilité

108 000 €

Localisation

Ville: 34280 LA GRANDE-MOTTE

Descriptif de l'annonce

Surface : 31m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6 737,76€ • Rentabilité : 6,24 % • Gestionnaire : Belambra Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Terrasse. - La résidence Belambra Club Presqu'île du Ponant est idéalement située à la Grande-Motte, dans une pinède de 23hectares. La plage se trouve à 800m. L'établissement dispose d'une piscine extérieure. L'aéroport de Montpellier est à 18 km et la gare à 25km. Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20954 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 202,89 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur