Réf. I-3462301 Annonce déposée par un professionnel le 09 Août 2022 et modifiée le 04 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – LA GRANDE MOTTE – Résidence Belambra Presqu'ile du Ponant ****- 6.30 % de rentabilité

100 000 €

Localisation

Ville: 34280 LA GRANDE-MOTTE

Descriptif de l'annonce

Surface : 29m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6 297 € • Rentabilité : 6,30 % • Gestionnaire : Belambra Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : -Appartement T2 au RDC comprenant : un séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc,dégagement et Terrasse. -La résidence Belambra Presqu'ile du Ponant est idéalement située à la Grande Motte en Languedoc-Roussillon, à seulement 800 mètres de la plage, elle dispose d'une piscine extérieur de 1000 m². L'aéroport et la gare de Montpellier sont accessibles à respectivement 18 km et 25 km de l'établissement. Plan 3D sur demande Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18890 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 194 €. Honoraires charge vendeur.