Réf. I-3436371 Annonce déposée par un professionnel le 23 Mai 2022 et modifiée le 02 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – MERIGNAC – Résidence Quality Suites Bordeaux Aéroport & Spa **** - 6.91 % de rentabilité

145 000 €

Localisation

Ville: 33700 MERIGNAC

Descriptif de l'annonce

Surface : 61m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 10 014 € • Rentabilité : 6.91 % • Gestionnaire : Quality Suites Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - 2 appartements : T1 au 1er étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, un séjour, une salle de bains et un wc. - T1 au 1er étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, un séjour, une salle de bains et un wc. - La résidence Quality Suites Bordeaux Aéroport Spa est idéalement située à Merignac, à seulement 2 minutes en voiture de l'aéroport et à 7 km du centre de Bordeaux. Cet établissement bénéficie d'une salle de sport, d'une piscine extérieure, d'un hammam et d'un spa. Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18411 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur