Réf. I-3362977 Annonce déposée par un professionnel le 09 Janvier 2019 et modifiée le 02 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – MERIGNAC - All Suites Appart hôtel Bordeaux Mérignac - *** - 5,55% de rentabilité.

74 000 €

Localisation

Ville: 33700 MERIGNAC

Descriptif de l'annonce

Surface : 31m²

Réalisez un investissement, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4109.00€/an • Rentabilité : 5,55 %. • Gestionnaire : PICHET Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - F2 comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC disposant d'un emplacement de parking. - La résidence All Suites Apart Hotel Mérignac est située à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux, tout proche de l?aéroport international de Bordeaux et des grands axes routiers bordelais. Le coin du LMNP - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14192 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 113,92 €. Honoraires charge vendeur Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 14192 <DEPOT_GARANTIE>