INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE – Résidence Nemea Appart Hotel Toulouse Aéroport*** - 5,84% de rentabilité
Localisation
Ville: 31300 TOULOUSE
Descriptif de l'annonce
- Surface : 35m²
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6 780€ • Rentabilité : 5,84 % • Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2, situé au deuxième étage comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc et des placards de rangement. - La résidence Néméa Appart'hotel Toulouse Aéroport est située à 5 minutes en voiture de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Dotée d'une piscine intérieure chauffée, elle propose des appartements équipés de la climatisation et d'une connexion Wi-Fi gratuite. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24847 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 555 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Caractéristiques intérieur et extérieur
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Etiquettes énergies
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :
Informations sur l'annonceur
Sextant FranceContacter Charlène Levignac
01 84 78 46 50
Partager cette annonce
