Réf. I-3443976 Annonce déposée par un professionnel le 27 Juillet 2022 et modifiée le 02 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – TOURNEFEUILLE – Résidence Appart'City Toulouse Tournefeuille** - 5.52% de rentabilité

109 000 €

Localisation

Ville: 31170 TOURNEFEUILLE

Descriptif de l'annonce

Surface : 35m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6 012€ • Rentabilité : 5.52% • Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au 1ère étage comprenant : une entrée, une salle de bains-wc, une kitchenette, un séjour avec placard, une chambre avec placard et un balcon. LOT 12 : Bâtiment A, au sous sol, parking N°12. - La résidence Appart'City Toulouse Tournefeuille est idéalement située à Tournefeuille, à quelques minutes de route du centre-ville de Toulouse. Le métro Saint-Cyprien – République se trouve à 8 km de l'établissement. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est implanté à 5,8 km de la résidence. Plan 3D sur demande Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18754 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 308 €. Honoraires charge vendeur.