Réf. I-3449931 Annonce déposée par un professionnel le 21 Septembre 2022 et modifiée le 01 Mars 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE - Résidence Zenitude Hôtel-Résidences Toulouse Métropole*** - 7,04% de rentabilité.

78 000 €

Localisation

Ville: 31100 TOULOUSE

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 26m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5 494€/an • Rentabilité : 7,04 %. • Gestionnaire : Zénitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 bis situé en rez-de-chaussée comprenant : hall d'entrée, kitchenette, salle de séjour et chambre, salle de bains avec WC et rangements.L'ensemble ouvrant sur une loggia, - Le Zenitude Hôtel-Résidences Toulouse Métropole se trouve à 8 minutes en voiture de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Il est possible de rejoindre la station de métro Les Arènes, qui donne accès à toute la ville de Toulouse, en 15 minutes. Situé en face de l'hippodrome, près des jardins du Barry, l'établissement dispose d'une piscine extérieure. Le Stadium est accessible à 4 km. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19134 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 191 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :

204

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

16
photo de l'annonce I-3449931 Appartement
photo de l'annonce I-3449931 Appartement
photo de l'annonce I-3449931 Appartement
photo de l'annonce I-3449931 Appartement
photo de l'annonce I-3449931 Appartement
photo de l'annonce I-3449931 Appartement
photo de l'annonce I-3449931 Appartement
photo de l'annonce I-3449931 Appartement

Informations sur l'annonceur

Sextant France
Contacter Antoine Besson

téléphone 01 84 78 46 50

Voir toutes les annonces de ce pro

Contacter l'annonceur par e-mail

Partager cette annonce

Envoyer à un ami    Partager sur Facebook    Partager sur Twitter