Réf. I-3473677 Annonce déposée par un professionnel le 24 Avril 2023

Dpt Gard (30) - A vendre Langlade - T2 42M2, terrasse, 2 parkings, piscine

208 500 €

Localisation

Ville: 30980 LANGLADE

Descriptif de l'annonce

Surface : 41m²

Langlade, en Vaunage, à 10 kilomètres de Nimes et sa gare TGV et à 37 kilomètres de Montpellier, venez découvrir cette résidence proposant des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Elle est composée de 41 logements, d'une piscine à débordement et de jardins et stationnements privatifs dans un parc arboré, à proximité des commodités. Plusieurs logements disponibles du T2 au T4 ainsi que des villas. Je vous propose de découvrir un appartement type T2 de près de 42M2 habitables avec une terrasse de 14,5M2 et deux places de parking privatives dans la résidence sécurisée. Il est situé en rez de jardin d'un petit immeuble construit sur deux niveaux, il est composé d'une pièce de vie avec cusine ouverte aménagée, une chambre avec placard de plus de 12M2 et une salle d'eau avec wc. Double accès à la terrasse par le salon ou la chambre. Prestations de qualité avec ballon thermodynamique dernière génération triple service pour la production d'eau chaude, chauffage et refroidissement de la pièce de vie. Panneaux rayonnants thermostatiques en complément dans les chambres. Double vitrage et volets roulants motorisés et contralisés pour les menuiseries. Carrelage, faience et peinture blanche lisse pour les murs. Pack domotique possible en option. Résidence RT 2012 avec décennale et assurance dommage ouvrage. Contactez moi pour plus de renseignements Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC N° 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15961 L-T2)