Réf. I-3475272 Annonce déposée par un professionnel le 09 Mai 2023 et modifiée le 04 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – NIMES – Résidence Zenitude Nîmes Centre*** - 5,01% de rentabilité

110 000 €

Localisation

Ville: 30000 NIMES

Descriptif de l'annonce

Surface : 35m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5 512,32€ • Rentabilité : 5,01 % • Gestionnaire : Zénitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 6ème étage comprenant : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Balcon et Paking. - La résidence Zenitude Nîmes Centre est idéalement située à Nîmes, à 10min du centre-ville. Les Arènes et le musée archéologique sont à 15min. L'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à 43km. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20811 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 268,80 €. Honoraires charge vendeur.