Réf. I-3461629 Annonce déposée par un professionnel le 11 Janvier 2023 et modifiée le 26 Avril 2023

DEPT (30) GARD - A NÎMES - APPARTEMENT T2 35m2

69 600 €

Localisation

Ville: 30000 NIMES

Descriptif de l'annonce

Surface : 35m²

Appartement T2 à vendre sur Nîmes : beau T2 de 35m2 idéalement situé à 10 minutes du centre ville de Nîmes, proche des écoles, collèges, lycées et université. Idéal pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre avec salon, salle à manger, cuisine. Ainsi qu'une chambre et d'une salle de douche avec toilette à l'intérieur. Loyer possible : 420€ + 20€ de charges (l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères…), rentabilité 8,7%. La taxe foncière s'élève à 644 € par an. Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots (156 millièmes de la copropriété) avec 35 € par mois de charges. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 1 000 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Matteo DA SILVA - 07 79 80 12 16 - EI Agent commercial RSAC N° 534 539 416 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15740)