Réf. I-3454134 Annonce déposée par un professionnel le 26 Octobre 2022 et modifiée le 10 Avril 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – DOUARNENEZ – Résidence Premium Le Coteau et la Mer **** - 6,16% de rentabilité

180 000 €

Localisation

Ville: 29100 DOUARNENEZ

Descriptif de l'annonce

Surface : 37m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 11 085€ • Rentabilité : 6,16% • Gestionnaire : Pierre et Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, wc. Terrasse et Loggia. - La résidence Premium Le Coteau et la Mer est idéalement située à Douarnenez, au coeur du quartier résidentiel de Tréboul. Les plages se trouvent à proximité. L'établissement dispose d'un spa et d'une piscine. L'aéroport de Quimper se trouve à 20km. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19311 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur