Réf. I-3469538 Annonce déposée par un professionnel le 21 Mars 2023 et modifiée le 25 Février 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – CHARTRES – Résidence Cap West Chartres* - 6,02% de rentabilité

93 500 €

Localisation

Ville: 28000 CHARTRES

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 40m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5 626,45€ • Rentabilité : 6,02 % • Gestionnaire : Cap West Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Duplex au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec coin cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc à l'étage : une mezzanine. - La résidence Cap West Chartres est idéalement située à Chartres, à 6km du centre-ville. La ligne 12 se trouve à proximité et la gare de Chartres est à 6km. L'aéroport de Paris-Orly se trouve à 80km. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20392 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 155,80 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • 2 pièces

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :

196

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

20
photo de l'annonce I-3469538 Appartement

Informations sur l'annonceur

Sextant France
Contacter Frédéric Bertrand

téléphone 01 84 78 46 50

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