INVESTISSEMENT LOCATIF – SAINT PIERRE D 'OLERON – Résidence Séniors Domidep Viteal Oléron - 5,51% de rentabilité

Descriptif de l'annonce

• Surface : 34m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6 334€ • Rentabilité : 5,51 % • Gestionnaire : Domidep Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. - La Résidence Services Seniors Viteal Oléron est située sur la commune de Saint Pierre d'Oléron, au cœur d'un parc verdoyant, dans un bâtiment sécurisé à l'architecture moderne. Elle accueille des personnes âgées autonomes dans des appartements privatifs équipés et fonctionnels, à proximité du centre-ville et des nombreux commerces. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24503 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 467 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 2 pièces
• 1 chambre

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
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 01 84 78 46 50

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