Réf. I-3450815 Annonce déposée par un professionnel le 28 Septembre 2022 et modifiée le 04 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – SAINT-PAUL-LEZ-DURANCE – Résidence Résid'Artel Val de Durance Hôtel** - 5,22% de rentabilité

46 000 €

Localisation

Ville: 13115 SAINT PAUL LES DURANCE

Descriptif de l'annonce

Surface : 30m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2 400€ • Rentabilité : 5,22 % • Gestionnaire : SARL Combe Durance Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au 1er étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre semi-ouverte et une salle d'eau. - La résidence Résid'Artel Val de Durance Hôtel est idéalement située à Saint-Paul-lez-Durance, au coeur de la Provence et du Lubéron. L'établissement dipose d'une piscine extérieure et d'une salle de sport. La ville d'Aix-en-Provence se trouve à 35km. L'aéroport de Marseille est à 51km. Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19164 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 484 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur