INVESTISSEMENT LOCATIF – AX LES THERMES - Résidence Nemea Les Grands Ax*** - 5.51% de rentabilité.

Localisation

Ville: 09110 AX LES THERMES

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 29m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 296€/an • Rentabilité : 5,51 %. • Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 3ème étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, chambre, salle de bains avec WC, balcon et au sous sol un casier à skis. - La résidence Néméa Les Grands Ax est située au coeur d'Ax-les-Thermes, au pied de la remontée mécanique desservant la station de ski de Bonascre. Elle propose une piscine intérieure, un sauna et une salle de sport. Elle se trouve à proximité de l'Observatoire de la montagne, du château de Lordat et de la Maison des Loups. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25093 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain

Informations sur l'annonceur

 01 84 78 46 50

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