Réf. I-3487113 Annonce déposée par un professionnel le 13 Octobre 2023 et modifiée le 18 Avril 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – GROSPIERRES - Résidence Village Le Rouret Pierre & Vacances*** - 5% de rentabilité.

61 682 €

Localisation

Ville: 07120 GROSPIERRES

Descriptif de l'annonce

Surface : 28m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3084.12€/an • Rentabilité : 5%. • Gestionnaire : Pierre et Vacances • Occupation : 2 semaines Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement de type T2 situé au 2ème étage, comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains, wc, dégagement avec rangement. - Le Village Pierre Vacances Le Rouret est situé au sein d'un parc préservé de 80 hectares à Grospierre, en Ardèche. L'établissement possède un centre aquatique avec une piscine, des jets d'eau et une rivière à courant rapide. Un club pour enfants et un club pour adolescents sont disponibles sur place. Le coin du LMNP - Romain Château agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21750 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur