Réf. I-3469835 Annonce déposée par un professionnel le 23 Mars 2023 et modifiée le 22 Mars 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – GROSPIERRES - Village Pierre & Vacances Le Rouret*** - 4,65% de rentabilité.

70 000 €

Localisation

Ville: 07120 GROSPIERRES

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 35m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3253€/an • Rentabilité : 4,65 %. • Gestionnaire : Pierre Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Maison type 2P avec droit à la jouissance exclusive d'une terrasse. - Le Village Pierre Vacances Le Rouret est situé au sein d'un parc préservé de 80 hectares à Grospierre, en Ardèche. L'établissement possède un centre aquatique avec une piscine, des jets d'eau et une rivière à courant rapide. Un club pour enfants et un club pour adolescents sont disponibles sur place. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20414 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :

328

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

10
photo de l'annonce I-3469835 Appartement
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Informations sur l'annonceur

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téléphone 01 84 78 46 50

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