Réf. I-3459231 Annonce déposée par un professionnel le 14 Décembre 2022 et modifiée le 02 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – GROSPIERRES - Résidence Village Le Rouret Pierre & Vacances*** - 5,33% de rentabilité.

63 000 €

Localisation

Ville: 07120 GROSPIERRES

Descriptif de l'annonce

Surface : 39m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3356.12€/an • Rentabilité : 5,33 %. • Gestionnaire : Pierre et Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Maison de type T2 avec Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse - Le Village Pierre Vacances Le Rouret est situé au sein d'un parc préservé de 80 hectares à Grospierre, en Ardèche. L'établissement possède un centre aquatique avec une piscine, des jets d'eau et une rivière à courant rapide. Un club pour enfants et un club pour adolescents sont disponibles sur place. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19711 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur