INVESTISSEMENT LOCATIF – LA COLLE SUR LOUP - Résidence Belambra Clubs La Colle-sur-Loup***- 7,57% de rentabilité.

Localisation

Ville: 06480 LA COLLE SUR LOUP

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 35m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 8477€/an • Rentabilité : 7,57 %. • Gestionnaire : Belambra Clubs Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour avec coin cuisine, salle d'eau, wc, chambre et loggia. - La résidence Belambra Clubs Les Terrasses de Saint-Paul De Vence est située dans une pinède de 20 hectares, à seulement 20 minutes en voiture de Nice. Elle propose des appartements indépendants, une piscine extérieure, ainsi qu'une gamme d'activités de loisirs pour adultes et enfants. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24187 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 201 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 2 pièces

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 01 84 78 46 50

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