Réf. I-3450925 Annonce déposée par un professionnel le 29 Septembre 2022 et modifiée le 02 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – LA COLLE SUR LOUP – Résidence La Bastide *** - 5,21% de rentabilité

133 000 €

Localisation

Ville: 06480 LA COLLE SUR LOUP

Descriptif de l'annonce

Surface : 35m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6 929€ • Rentabilité : 5,21 % • Gestionnaire : BELAMBRA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Bungalow comprenant : un séjour avec un coin cuisine, deux placards, une salle d'eau, une chambre, un wc. Loggia. - La résidence La Bastide est idéalement située à la Colle-sur-Loup, à 20 min de route de Nice. Les plages se trouvent à 5km. L'établissement dispose de deux courts de tennis et de terrains de volley et de basket. La gare d'Antibes est à 15km de l'établissement. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte 07 86 30 15 26 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19072 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur.