Réf. I-3462441 Annonce déposée par un professionnel le 18 Janvier 2023 et modifiée le 04 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – GRASSE - Résidence Ehpad Le Clos des Vignes Grasse - 6.80% de rentabilité.

215 000 €

Localisation

Ville: 06130 GRASSE

Descriptif de l'annonce

Surface : 47m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 14611.36€/an • Rentabilité : 6.80% • Gestionnaire : Domus Vi Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre avec salle de douche, wc, balcon. - La résidence médicalisée Le Clos des Vignes se situe à 19 km de Cannes, dans le quartier résidentiel et arboré de St Jacques à Grasse. Elle est entouré d'un parc et bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. elle offre une vue sur la mer et la montagne. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19913 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur