INVESTISSEMENT LOCATIF – PREVESSIN-MOENS - Résidence Residhome Prévessin-Moëns Le Carré d'Or *** - 7,12% de rentabilité

Localisation

Ville: 01280 PREVESSIN MOENS

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 34m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 8617€/an • Rentabilité : 7,12 %. • Gestionnaire : Residhome Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un appartement de type T2, situé au 2ème étage comprenant : Hall avec placard, salle de bains, toilettes, séjour avec kitchenette et placard, chambre, balcon, parking extérieur. - La résidence Residhome Le Carré d'Or se situe à Prévessin Moens à 9 km du du centre-ville de Genève. Cet apparthôtel 3 étoiles met à disposition des appartements meublés dans un décor verdoyant, au cœur du Pays de Gex. Nichée près des montagnes du Jura, elle offre un cadre exceptionnel. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24594 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 01 84 78 46 50

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