Réf. I-3516015 Annonce déposée par un professionnel le 09 Décembre 2024 et modifiée le 14 Février 2025

INVESTISSEMENT LOCATIF – DIVONNE-LES-BAINS – Résidence Zenitude Hôtel-résidence La Versoix *** - 5.68 % de rentabilité

87 000 €

Localisation

Ville: 01220 DIVONNE LES BAINS

Descriptif de l'annonce

Surface : 34m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4940.10 € • Rentabilité : 5.68 % • Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc, une chambre avec placard, un balcon. Une place de parking. - La résidence Zenitude Hôtel La Versoix est idéalement située à Divonne-les-Bains, proche de la frontière franco-suisse. Elle se trouve à 5 min à pieds du centre-ville et du casino. L'aéroport de Genève est à 15 km.