Réf. I-3463439 Annonce déposée par un professionnel le 29 Janvier 2023

CACHAN, centre ville, proche campus ESTP, 6' à pied du RER, placement immobilier locatif et indexé ETUDIANT avec des loyers garantis à 4.80% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG,

89 000 €

Localisation

Pays: FRANCE
Ville: 94230 CACHAN

Descriptif de l'annonce

Surface : 21m²

CACHAN, centre ville, proche campus ESTP, 6' à pied du RER, placement immobilier locatif et indexé ETUDIANT avec des loyers garantis à 4.80% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 30 euros par mois ) avec un T1, vendu 30% en dessous de son prix, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 89 000 euros