ORLEANS, proche tram et coeur de ville, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges réduites ( 0 euro par mois )
Descriptif de l'annonce
- Surface : 37m²
ORLEANS, proche tram et coeur de ville, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges réduites ( 0 euro par mois ) avec un grand studio ( 37 m2 ) meublé, géré dans une résidence en bon état. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ).Profitez des taux d'intérêt bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à un effet de levier exceptionnel de 3.5 : vous achetez ( sur 15 ans ) avec un taux à 1,30% en moyenne un bien immobilier qui vous rapporte 4.50% net de charges de co pro, de taxe foncière, et avec 0€ d'impôt sur les loyers !!! Avec comme seul apport les frais de notaire ( 8 000 euros ), cet appartement vous coutera 8€ par jours sur 15 ans !!!Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 103 000 euros
Caractéristiques intérieur et extérieur
- Chauffage individuel
- 1 pièce
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Etiquettes énergies
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :
Informations sur l'annonceur
EURO PATRIMOINE IMMOBILIERContacter
0669971212
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