Réf. I-3401549 Annonce déposée par un professionnel le 18 Septembre 2021 et modifiée le 13 Août 2022

GUERANDE, à quelques pas des remparts, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre bien soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro

229 400 €

Localisation

Pays: FRANCE
Ville: 44350 GUERANDE

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 20m²

GUERANDE, à quelques pas des remparts, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre bien soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro, avec cette chambre meublée dans un EHPAD géré par ORPEA. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ).Profitez des taux d'intérêt bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à un effet de levier exceptionnel de 3 : vous achetez ( sur 15 ans ) avec un taux à 1,40% en moyenne un bien immobilier qui vous rapporte 4.30% net de charges de co pro, de taxe foncière, et avec 0€ d'impôt sur les loyers !!! Avec comme seul apport les frais de notaire ( 17 000 euros ), cet appartement vous coutera 20€ par jours sur 15 ans !!!Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 229 400 euros

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • Chauffage collectif
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
photo de l'annonce I-3401549 Appartement
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Informations sur l'annonceur

EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
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mobile 0611310039

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