Réf. I-3401545 Annonce déposée par un professionnel le 18 Septembre 2021 et modifiée le 13 Août 2022

NANTES, quartier historique, proche Tram et TGV, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges réduites ( 20 euros par mois )

90 000 €

Localisation

Pays: FRANCE
Ville: 44000 NANTES

Descriptif de l'annonce

Surface : 23m²

NANTES, quartier historique, proche Tram et TGV, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges réduites ( 20 euros par mois ) avec un STUDIO meublé, géré dans une résidence en bon état. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ).Profitez des taux d'intérêt bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à un effet de levier exceptionnel de 3 : vous achetez ( sur 15 ans ) avec un taux à 1,60% en moyenne un bien immobilier qui vous rapporte 4.80% nets de charges de co pro, de taxe foncière, et avec 0€ d'impôt sur les loyers !!! Avec comme seul apport les frais de notaire ( 8 000 euros ), cet appartement vous coûtera 7€ par jours sur 15 ans !!!Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 90 000 euros