Réf. I-3417231 Annonce déposée par un professionnel le 15 Janvier 2022 et modifiée le 05 Octobre 2022

RENNES - STUDIO avec balcon - Loyer 3 237 € HT/AN - Bail sous tacite reconduction -

59 500 €

Localisation

Pays: FRANCE
Ville: 35700 RENNES

Descriptif de l'annonce

Surface : 23m²

RENNES, à 10 mn du centre ville, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges réduites ( 14 euros par mois ) avec un studio au 1° étage avec un balcon et un parking collectif dans une résidence en bon état. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ).Profitez des taux d'intérêt bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à un effet de levier exceptionnel : vous pouvez financer votre appartement avec un crédit à 1.20%, quand ce placement va vous rapporter en moyenne 4.5 % nets de charges et de taxe foncière !!! c'est à dire presque 4 fois plus !!! Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 63 500 euros