INVESTISSEMENT LOCATIF – VILLEJUIF - Résidence Twenty Campus Paris Villejuif Héloïse - 4.94 % de rentabilité

Localisation

Ville: 94800 VILLEJUIF

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 19m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5 528€/an • Rentabilité : 4.94 %. • Gestionnaire : Twenty Campus Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse est située à Villejuif, à proximité du Métro. Grâce à son emplacement stratégique, les étudiants ont accès à tous les commerces essentiels, aux transports en commun, et aux principales écoles et universités. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24776 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 237 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 01 84 78 46 50

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