Réf. I-3489474 Annonce déposée par un professionnel le 15 Novembre 2023 et modifiée le 18 Avril 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – CHEVILLY-LARUE – Résidence Le Fontainebleau Apparthotel Paris Sud *** - 6,03% de rentabilité

75 000 €

Localisation

Ville: 94550 CHEVILLY LARUE

Descriptif de l'annonce

Surface : 20m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4524€ • Rentabilité : 6,03 % • Gestionnaire : Adonis Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 1er étage. - La résidence Le Fontainebleau Apparthotel Paris Sud est idéalement située à Chevilly-Larue, à quelques minutes de Paris. La ligne 7 et le tramway sont à proximité. Le jardin du Luxembourg se trouve à 9km de l'établissement et le centre Pompidou est à 10km. L'aéroport d'Orly est à 4,8km. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21910 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 77,04 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur