INVESTISSEMENT LOCATIF – IVRY SUR SEINE - Résidence Adagio Access Paris Quai d'Ivry*** - 5,48% de rentabilité.

Descriptif de l'annonce

• Surface : 17m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4168,32€/an • Rentabilité : 5,48 %. • Gestionnaire : Adagio Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 2ème étage, comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, coin cuisine, pièce principale avec placard. - La résidence Adagio Access Paris Quai d'Ivry se situe en bord de Seine, à proximité de la bibliothèque nationale François Mitterrand et du quartier branché de Bercy Village. Grâce au RER à deux pas, il est possible de rejoindre le centre de Paris en 10 minutes. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21400 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 321,76 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
Contacter Grégoire Déporte

 01 84 78 46 50

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