INVESTISSEMENT LOCATIF – NOGENT SUR MARNE - Résidence Appart'hotel Vacancéole Paris Quai de Marne*** - 5,66% de rentabilité.

Descriptif de l'annonce

• Surface : 18m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 412€/an • Rentabilité : 5,66 %. • Gestionnaire : Vacanceole Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 1er étage, comprenant : une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, un coin cuisine, une chambre. - La résidence Appart'hotel Vacancéole Paris Quai de Marne est située à Nogent sur Marne, à proximité de la gare et des commerces. Elle propose des équipements confortables et des transports à proximité. Vous êtes à seulement 10 minutes de la Gare de Lyon. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24899 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 277 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
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 01 84 78 46 50

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